Сдам: кафе- ресторан в Каменске-Уральском

Сдам в долгосрочную аренду КАФЕ/РЕСТОРАН .
Место расположения: г.Каменск-Уральский, ул.Лермонтова, 40А.

Характеристика кафе/ресторана:

1.Общая площадь помещения 275 кв.м. в том числе:
-большой зал 90 кв.м.,
-малый зал =36 кв.м.,
-бар=13 кв.м.
-кухня (холодный, горячий цех, моечная посуды) =36 кв.м.
-подсобные помещения
(овощ.цех, гардероб, санузел д/сотрудников) = 19 кв.м.
-складское помещение=11 кв.м.
-балкон д/посетителей=15 кв.м.
-санузлы для посетителей =17 кв.м.
-входная группа (корридор, раздевалка)=21 кв.м.
-лестничный марш=17 кв.м.

2.Установлено оборудование:
-вентиляционная система и вентиляционное оборудование во всех помещениях (в соответствии со СНиП),
-кондиционирование (в соответствии со СНиП),
-отдельный прибор учета по электроэнергии (в соответствии со СНиП),
-новая система отопления,
-пожарная сигнализация ,
-охранная сигнализация, тревожная кнопка,
-раздельная внутренняя система канализации,
-отдельная система питьевого водоснабжения,
+счетчики на холодную/горячую воду,
-интернет WI-FI,
-городской телефон.

Доступность: первая линия, ТЦ расположен вдоль основной дороги с отличной видимостью, в крупном жилом массиве в зоне пешеходной доступности.
Подъезд: удобный подъезд на личном и общественном транспорте.
Автостоянка: наличие автостоянки -вместимость не менее 30 автомашин.
Проходимость: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Фасад здания: выходит на проходную и проезжую часть улиц, просматривается с транспортных перекрестков, остановок общественного транспорта.
Электропитание: максимальное (в соответствии со СНиП),
Дополнительные услуги: охрана+пожарная сигнализация+тревожная кнопка=ЧОП "Каменский страж", интернет WI-FI, городской телефон.
Размещение рекламы: фасад удобен для размещения рекламы, имеются отдельные части фасада для размещения наружной рекламы размерами 10мх3м и др.
Соседи: торговая сеть "Красное/Белое", маг-н "АВтошинснаб" обеспечит большой приток клиентов.
Собственность: помещение и земельный участок вокруг здания 26 соток в собственности.
Преимущества: кафе/ресторан расположен в отдельно стоящем помещении, что позволяет
- увеличить режим работы в ночные часы,
-использовать музыкальное сопровождение без временных ограничений.
Дополнительные преимущества:
-ланшафтный дизайн входной группы (тротуарная плитка, декор.кустарники, арка, фантан) в кафе/ресторан, в летний период есть возможность открыть летнее кафе,
-подъездные пути для приема пищевых продуктов и продукции,
-два входа/выхода для клиентов,

Стоимость: 600 руб./кв.м. +комунал. расходы (по показаниям счетчиков).
Торг уместен.

Обращаться: 8904-98-66-979 Загидуллина Лариса Захаровна
Электронка: larisa.zagidullina@mail.ru